設計料

設計料には、企画段階のデザイン提案・基本設計・実施設計図面作成・施工段階の設計監理に対する報酬が含まれております。これらは全て図面等以外には「形に見えないもの」ですから、以下の項目に沿って明確にしていきたいと思います。
　　１．どの段階で設計料が発生してくるのか？
　　２．設計料はいくらなのか？
　　３．設計料を支払う時期は？

１．どの段階で設計料が発生してくるのか？
　基本設計が終了し、設計契約に到った段階で設計料が発生致します。企画・提案段階では設計料は発生致しません。

２．設計料はいくらなのか？
　「料率方式」にしろ、「積み上げ方式」にしろ、設計料が高くなることに歯止めが効かない現象が生じ、結局納得の
　いく方法ではありません。従って、住宅における場合には建物の規模、すなわち延べ床面積により、下表のように設計料の
　目安を明示させていただきます。これはあくまでも目安ですので、住宅以外の場合も含めて、実際には御相談に応じて
　決定させて頂いております。

工事費（税別）	設計料（税別）
工事費2500万円以下	100万〜250万円
工事費2500万〜5000万円	工事費の8〜10％
工事費5000万〜8000万円	500万円
工事費8000万円以上	工事費の7％

３．設計料を支払う時期は？
　お支払いは一般的に本体工事費の場合もそうですが、段階ごとに分けることにより、トラブルの回避や リスクの分散に
　つながるよう、以下のように設定させて頂いております。

支払い時期	備考	支払額
設計契約締結時	手付金として	設計料の20％
設計完了時	確認申請提出	同　50％
工事竣工時	業務完了時残金	同　30％

地盤調査費用（５万円）および、役所提出納付手数料（規模による設定あり）は別途かかります。